Welkom bij Pinkse Philips Huberts notarissen. Dé Netwerknotaris in Oss en Geffen.  


Onze notarissen en kandidaat-notarissen staan altijd voor je klaar om de belangrijkste momenten van je leven goed te regelen. We staan je graag bij met gedegen advies en we wijzen je graag op juridische valkuilen die je zelf nooit had ontdekt.

 

We kunnen je onder andere helpen als je een huis wilt kopen, bij de oprichting van je eigen bedrijf of om de huwelijkse voorwaarden goed te regelen. Maar ook op minder vrolijke momenten zijn we je steun en toeverlaat. Zoals bij het maken van een testament of het regelen van een scheiding. Maar we kunnen je bijvoorbeeld ook adviseren of het slim is om een erfenis te accepteren, die minder lucratief is dan het lijkt.

Lees verder...

Bij Pinkse Philips Huberts werken uitsluitend Netwerknotarissen. En dat zijn niet zomaar notarissen en kandidaat-notarissen. Netwerknotarissen houden elkaar scherp en helder, we delen kennis en adviseren elkaar, zodat we samen jou beter kunnen helpen. Ook hier in Oss.


Wij spreken gewone mensentaal en weten precies wat er speelt in de wereld. De echte én de virtuele. Zo kun je bij ons terecht voor een social media testament. Kom daar maar eens om bij een traditionele notaris. Vandaar dat wij van PPH notarissen durven te zeggen dat we net iets meer notaris zijn.

Verberg lees verder...
  

nieuws van het notariskantoor

6 april 2018

Goede buren maak je met goede afspraken.

Goede buren hebben is een zegen. Maar de praktijk leert dat de relatie tussen buren toch vaak verstoord wordt. Wil je de onderlinge verstandhouding goed houden? Dan helpt het om duidelijke afspraken te maken. Bijvoorbeeld over het gebruik van jullie percelen. Het beste kun je dat doen bij je notaris. Daar kun je ook terecht voor informatie over eerdere afspraken die al zijn vastgelegd. Een voorbeeld.


Het recht van overpad 

Sommige percelen zijn slecht of niet bereikbaar via de openbare weg, maar wel via het perceel van de buren. Bijvoorbeeld in de volgende situatie.

De percelen van Bert en Aart liggen naast elkaar. Om vanaf de openbare weg op zijn perceel te komen, moet Bert over het perceel van Aart. De afspraken die Bert en Aart hierover maken, worden vastgelegd bij de notaris. Zo krijgt Bert de zekerheid dat hij bij zijn perceel kan komen. Voor Bert wordt in de akte bij de notaris een recht van overpad vastgelegd en voor Aart de plicht om het overpad toe te staan. Als Bert ooit zijn perceel verkoopt dan kunnen de nieuwe eigenaren ook over de grond van Aart naar het perceel gaan. Dat geldt ook als Aart ooit zijn perceel verkoopt: dan moeten de nieuwe eigenaren toestaan dat Bert of een nieuwe eigenaar over het perceel gaat.

De situatie is nu volkomen duidelijk en zal niet snel leiden tot misverstanden of ruzies die we vaak terugzien bij de ‘rijdende rechter’.


Erfdienstbaarheid

Het recht van overpad en andere rechten waarbij twee percelen zijn betrokken, worden erfdienstbaarheden genoemd. Niet alleen in dorpen en in het buitengebied komen deze rechten voor. Ook in de stad bestaan erfdienstbaarheden, bijvoorbeeld als het gaat om de afvoer van regenwater via het perceel van je buren. Deze erfdienstbaarheden staan in je eigendomsakte of in een bijlage daarvan. Wil je afspraken maken met je buren? Een erfdienstbaarheid wordt door je notaris in een akte vastgelegd. Hierin wordt dan afgesproken wat ieders rechten en plichten zijn. Deze akte wordt geregistreerd bij het kadaster.

Als je een huis of grond koopt, is het sowieso verstandig je notaris te vragen of en welke erfdienstbaarheden er zijn. Als er een erfdienstbaarheid is, kan dit twee dingen betekenen. Je hebt een recht ten opzichte van een ander perceel of je hebt een plicht. In ieder geval zijn dit zaken die je goed in kaart moet brengen om misverstanden en ruzies te voorkomen.


11 mei 2017

“Wonder boven wonder kwam alles tóch nog goed”

In het kort

Bij de aankoop van hun huis liepen Nick en Darija tegen de nodige problemen aan. Door een administratieve fout van derden leek het er zelfs sterk op dat de sleuteloverdracht niet door kon gaan… Uiteindelijk kwam alles gelukkig toch nog op zijn pootjes terecht.

Waarom wilden jullie verhuizen?

“Tien jaar geleden kochten we ons eerste huis in Oss. Een fijn huis, maar met twee kinderen groeiden we daar uit ons jasje. Bovendien zijn we allebei zelfstandig ondernemer en wilden we graag een eigen bedrijfsruimte aan huis. We zetten ons huis met succes te koop: in vijf dagen was het verkocht! Gaaf natuurlijk, maar het betekende wél dat we ineens intensief op huizenjacht moesten. Gelukkig ontdekten we dit mooie huis al snel op Funda. Binnen ons budget én naar onze smaak. Ons bod werd binnen een paar dagen geaccepteerd.” 

En dan begint het geregel!

“Zeg dat wel… Al wisten we natuurlijk al dat er veel komt kijken bij de aankoop van een huis: een hypotheekadviseur aannemen, de verhuizing voorbereiden, een notaris selecteren… Maar we hadden dit keer óók nog te maken met de verkoop van ons eigen huis. En dat zorgde voor een onverwacht probleem: de avond vóór de sleuteloverdracht van ons nieuwe huis bleken de papieren van onze overbruggingshypotheek niet in orde. Daardoor zouden we niet kunnen passeren. Tot overmaat van ramp konden we er zelf helemaal niks aan doen. We zagen onszelf al een week in een huisje op Herperduin zitten…” 

“We zagen onszelf al een week in een huisje op Herperduin zitten…”

Wat hebben jullie toen gedaan?

“We hebben meteen geschakeld met onze notaris bij Pinkse Philips Huberts Notarissen. Voor dat kantoor hadden we eerder al gekozen op basis van positieve ervaringen van anderen. Ze begrepen onze belangen gelukkig helemaal. Die avond en de volgende ochtend hebben ze alles in het werk gesteld om het papierwerk in orde te krijgen. Een uur voor het afgesproken tijdstip belden ze ons echter op met slecht nieuws: het bleek onmogelijk om alles nog op tijd te regelen… We baalden als een stekker, want onze verhuisploeg van vrienden stond klaar en de schilder stond zelfs al voor de deur.”

Wat een doemscenario…

“Ongelofelijk hè? Maar wonder boven wonder kwam het tóch nog goed. Een half uur voor passeren kregen we het verlossende telefoontje van onze notaris. Ze hadden zojuist van de bank een fax ontvangen met een bevestiging dat het alsnog was gelukt. Alles kon dus gewoon doorgaan! Je kunt je wel voorstellen hoe blij we waren…”

“Gelukkig begreep onze notaris onze belangen meteen”

Eind goed, al goed!

“Zeker weten. Natuurlijk hadden we liever gezien dat alles minder stressvol was verlopen, maar uiteindelijk is het wel allemaal in orde gekomen. Bovendien hebben we hierdoor de betrokkenheid van onze notaris gezien. We hadden al een goed gevoel bij ze, maar deze bizarre gang van zaken was daar een bevestiging van. Ze hebben er werkelijk álles aan gedaan om het onmogelijke mogelijk te maken. Die toewijding vind je vast niet bij elk kantoor. Binnenkort willen we hier een stuk grond aankopen. Daarvoor gaan we dan ook sowieso weer met Pinkse Philips Huberts in gesprek.”



nieuws van netwerk notarissen

20 april 2018nieuws

Weinig animo voor trouwen volgens oude huwelijksregels

Minister Dekker wil dat aanstaande bruidsparen via de ambtenaar van de burgerlijke stand kunnen kiezen voor de oude algehele gemeenschap van goederen. Met de invoering van de nieuwe huwelijksregels op...

lees verder >
29 maart 2018nieuws

Op naar de toekomst #maandvanhetondernemen

Een bedrijf dat zich aanpast aan de omstandigheden heeft de beste vooruitzichten voor de toekomst. Je Netwerknotaris helpt je daarbij.  
Met een statutenwijziging maak je nieuwe afspraken over zeggenschap of...

lees verder >
29 maart 2018nieuws

Tip bij oprichting van je bv #maandvanhetondernemen

Als je een nieuwe bv opricht, dan is het handig om te kiezen voor een aantal aandelen dat goed deelbaar is. Bijvoorbeeld 180 aandelen. Dat getal is makkelijk te delen...

lees verder >
Gerard EkelmansPartner/Notaris
Ik ben Gerard Ekelmans, netwerknotaris bij PPH Notarissen in Oss. Mijn specialisatie is onroerend goed, maar ik help je ook graag bij andere notariële zaken.
Paul van den HeuvelPartner/Notaris
Ik ben Paul van den Heuvel, netwerknotaris bij PPH Notarissen in Oss. Mijn specialisatie is ondernemersrecht, maar ik help je ook graag bij andere notariële zaken.
Odette GrundekenPartner/Notaris
Ik ben Odette Grundeken, netwerknotaris bij PPH Notarissen in Oss. Mijn specialisatie is familierecht, maar ik help je ook graag bij andere notariële zaken.
Ineke Willems Partner/Kandidaat-notaris
Ik ben Ineke Willems, kandidaat-notaris bij PPH Notarissen in Oss. Mijn specialisatie is familierecht, maar ik help je ook graag bij andere notariële zaken.
Marieke van HeeschKandidaat-notaris
Ik ben Marieke van Heesch, kandidaat-notaris bij PPH Notarissen in Oss. Mijn specialisatie is onroerend goed, maar ik help je ook graag bij andere notariële zaken.
Suzanne van den BergKandidaat-notaris
Ik ben Suzanne van den Berg, kandidaat-notaris bij PPH Notarissen in Oss. Mijn specialisatie is familierecht, maar ik help je ook graag bij andere notariële zaken.
Kevin van Kaathoven Kandidaat-notaris
Ik ben Kevin van Kaathoven, kandidaat-notaris bij PPH Notarissen in Oss. Mijn specialisatie is onroerend goed, maar ik help je ook graag bij andere notariële zaken.

Pinkse Philips Huberts Netwerk Notarissen

handelsregisternr: 17119128
btw nr: NL808339102B01
Algemene voorwaarden

Openingstijden

Maandag08:30 - 20:00 uur
Dinsdag08:30 - 17:00 uur
Woensdag08:30 - 17:00 uur
Donderdag08:30 - 20:00 uur
Vrijdag08:30 - 17:00 uur
Maandag en donderdag op afspraak tevens van 17:00 tot 20:00.

Bezoekadres

Molenstraat 46 | 5341 GD | Oss |
Dorpsplein 1A | 5386 GL | Geffen |

Postadres

Postbus 345
5340 AH Oss

vraag stellen

Je kunt hieronder je gegevens en je vraag invullen. We nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.